Hur många kan stå på ett bolån

Lånetak och självfinansieringsandel: hur stort bolån kan du få?

Lånetak, alltså maximal belåningsgrad

Med lånetak eller maximal belåningsgrad avses kreditens belopp i förhållande till det verkliga värdet från säkerheterna för krediten vid den tidpunkt då krediten beviljas. Lånetaket tillämpas på lån som beviljas för förvärv eller renovering från bostäder.

Det lånebelopp som beviljas får vara högst 90 % (fr.o.m. ) och vid köp från en första bostad högst 95 % av det verkliga värdet på de säkerheter som ställts för lånet ().

Självfinansieringsandel

Självfinansieringsandel betyder den andel av bostadspriset som köparen själv måste stå för utan lån. Självfinansieringsandelen kan bestå från egna besparingar eller andra realsäkerheter.

Det här betyder i praktiken för att den som köper en bostad ska ha minst 10 % (för en första bostad 5 %) i besparingar eller andra realsäkerheter.

Exempelkalkyl över lånetak för bolån

Försäljningspriset på en bostad är €. Bostadsköparen har besparingar på 20 €.

I vår bolånekalkyl kan du räkna på kostnaderna för ett bolån. Det är bra att kontakta flera långivare och begära offerter från dem innan du tar ett lån. Aktuella bolåneräntor hittar du i Jämför boräntor. Lyssna på Bank- och finanspodden: Bolån - räntevillkor och låneavtal. Bolån - kreditprövning och lånelöfte. 1 hur mycket får jag låna 2 Ni är ett par med två barn och en gemensam inkomst på 56 kr/månad. Med en sådan inkomst kan ni få ett bolån på 2,8 miljoner kronor. Tänk på att man ofta behöver kunna lägga en peng i kontantinsats. Du är ensamstående och har två barn och en inkomst på 40 kr/månad. 3 hur mycket får jag låna bolån 4 I praktiken kan ett bolån delas upp i hur många delar du vill med olika lånebelopp, bindningstider och räntor. En viktig sak att tänka på om man delar upp ett bolån, och har olika bindningstider, är att det blir svårare att flytta lånet till en annan bank om du skulle vilja innan lånet har löpt ut. 5 Ett lånelöfte är en uppskattning av hur mycket du kan låna, baserat på hushållets ekonomi. Det är inte knutet till någon fastighet eller bostadsrätt, och gäller i 6 månader från datumet det blev beviljat, så länge hushållets förutsättningar är desamma. 6 Många banker har en viss gräns för hur mycket du får låna baserat på din årslön. Det kan vara så att banken inte kan låna ut mer än exempelvis 5,5 gånger din inkomst. Det innebär att om du tjänar 35 kronor i månaden får du enligt exemplet låna max 2 kronor. 7 medlåntagare sbab 8 › blogg › medlantagare-for-bolan-hur-fungerar-det. 9 I Bytabostadsguiden kan du räkna ut vad du har råd att lägga på en ny bostad, hur mycket du kan låna och hur mycket du måste ha som kontantinsats. 10 Vilken ränta du kan få på ditt bolån; Hur du förhandlar med bankerna om bästa räntan; Utmanarna på bolånemarknaden är något för dig; Hur du får bostadslån som giggare eller visstidsanställd; Om du kan få bolån med betalningsanmärkningar ; Och mycket annat; Bostadskreditinstituten – Utmanarna på marknaden för bolån. 11

Kan jag få bolån som student?

Ordna AB,

Ordna Bolån är en varumärke under firma Ordna AB. Ordna AB grundades och existerar ett Bostadskreditinstitut under Finansinspektionens tillsyn med tillstånd att förmedla konsumentkrediter (&#;privatlån&#;) och bostadskrediter (&#;bolån&#;) i enlighet med lagen () om verksamhet tillsammans med bostadskrediter.

Information om vår behandling från personuppgifter

Ordna AB värnar om för att upprätthålla ett högt integritetsskydd på grund av kunder, leverantörer, samarbetspartners och anställda samt andra personer vars fakta behandlas inom ramen för vår verksamhet. Vi kan erhålla personuppgifter från våra kunder, leverantörer/samarbetspartners, anställda samt allmänt tillgängliga källor, såsom offentliga register. Behandling av personuppgifter sker alltid i enlighet tillsammans gällande dataskyddsregelverk.

Den 25 maj började EU:s dataskyddsförordning samt dataskyddslagen för att tillämpas. De nya regelverken besitter medfört ett förstärkt skydd på grund av den vars personuppgifter behandlas samt ställ

Bolån – ansök om bostadslån

Vi använder ett verktyg som heter bokalkylen där vi räknar ut hur mycket du/ni har kvar för att leva på efter hushållets totala löpande kostnader är betalda. inom beräkningen ingår boendekostnader som amortering, bolåneränta, driftskostnad och hemförsäkring. oss räknar även med en sålunda kallad kalkylränta, för att ta höjd för att du/ni bör klara en eventuell räntehöjning.

Levnadskostnaderna inom bokalkylen utgår från ett schablonbelopp från Konsumentverket. Utifrån hur flera vuxna och barn som finns i hushållet beräknas kostnader till till exempel mat, kläder, hemutrustning och övriga förbrukningsvaror.

När vi får en låneansökan tittar vi även på anställningsform (fast anställd, studerande, föräldraledig). Men anställningsformen behöver ej vara avgörande. Ibland kan man till exempel ta hjälp från en förälder som medlåntagare på grund av att komma in på bostadsmarknaden.

Alla har olika förutsättningar och hos oss i Handelsbanken får man alltid en individuell bedömning från ju

Medlåntagare − vad innebär det?

Ofta ett närstående

En medlåntagare är kort samt gott en annan person likt står med på låneavtalet samt delar ansvaret för att erlägga tillbaka pengarna du lånar. Medlåntagaren är oftast en make/maka, partner eller annan närstående. Det existerar även vanligt att föräldrar går in som medlåntagare när unga personer köper sin första bostad, eftersom det kan vara svårt att få ett så stort lån på egen hand vilket ung.

Hur räknar man?

Långivaren tar både din och medlåntagarens inkomst inom beräkningen när de bedömer underlaget för lånet. Tillsammans klarar ni av större lånekostnader för räntor och amortering än vad ni skulle göra på egen grabb. Då klarar du också från att låna och bära kostnaderna av ett större lånebelopp.

Ansvar

Som medlåntagare är man gemensamt ansvarig på grund av att lånet betalas tillbaka. önskar man avsäga sig det ansvaret behöver en ny person godkännas som medlåntagare. Ett alternativ existerar om den andra låntagaren besitter möjlighet att ta över kurera lånet själv. Vill