Hyresvärden ska sätta in brandvarnare

Vem ansvarar för brandvarnare i lägenhet?

I Sverige är brandskydd en betydande fråga som regleras av lagen och berör alla som bor i lägenheter, oavsett om detta är hyresrätter eller bostadsrätter. Ansvaret för brandvarnare är en huvud del av detta brandskydd, samt det är viktigt att förstå vem som bär ansvaret inom olika boendesituationer.

.

Lagstiftning och allmänt ansvar för brandvarnare i lägenhet

Enligt lagen om skydd mot olyckor (LSO) är det fastighetsägaren eller nyttjanderättshavaren som ska tillhandahålla utrustning till brandsläckning och livräddning vid brand. Brandvarnare är en central sektion av detta skydd. I dem flesta fall är fastighetsägaren ansvarig för att installera minst ett fungerande brandvarnare i varje hushåll, oavsett om det gäller ett hyresrätt eller bostadsrätt. Dock varierar ansvaret för underhåll beroende vid boendeform.

.

Ansvar i hyresrätter

I hyresrätter ligger det huvudsakliga ansvaret för installation av brandvarnare på fastighetsägaren. då en ny hyresgäst

Det är alltså hyresvärdens ansvar att se till att du har en brandvarnare i ditt hem. Hyresvärden har dock inget ansvar för underhållet av brandvarnaren. Det är därför du själv som får se till att brandvarnaren fungerar och att den har nya batterier. 1 hyresgästföreningen 2 Undersökningen visar att de allra flesta hyresgäster har fått brandvarnare genom hyresvärden, men var femte har satt upp varnare själva. Drygt 13 procent av de som hyr lägenhet i andra hand inte har någon brandvarnare överhuvudtaget. 3 brandvarnare clas ohlson 4 – När det gäller andra viktiga åtgärder tycker vi förstås att alla bör ha en fungerande brandvarnare, men det är ingenting vi minskar ersättning med hänvisning till. Vad gäller brandvarnare är det hyresvärdens ansvar att det finns en fungerande sådan. 5 I varje bostad ska det finnas brandskydd, för din och dina grannars säkerhet. I alla bostäder ska det finnas brandvarnare. Det är bra om du själv också skaffar en 6 kilos pulversläckare och en brandfilt, gärna x centimeter stor. 6 Brandvarnare placeras i taket och helst mitt i rummet, men minst 50 centimeter från vägg, andra föremål eller ventilationsöppningar. Placera brandvarnare i anslutning till sovrum så att du hör larmet när du sover. Tänk på att stängda dörrar kan göra att brandvarnarens signal inte blir tillräckligt hög för att du ska vakna. 7 brandlarm villa 8 exempelvis att varje hushåll har en brandvarnare. 9 Kommunen kan sedan besluta att fastighetsägaren måste sätta upp brandvarnare för att inte behöva betala vite, som är en slags straffavgift (5. 10 Alltså är detta krav inte absolut och det kan variera från fall till fall. Dock finns ett krav på att det ska finnas brandvarnare i nyproducerade lägenheter efter För byggnader uppförda innan finns ett allmänt råd från MSB (Myndigheten för samhällsskydd och beredskap) att det bör finnas brandvarnare. Hoppas detta gav. 12

Flerbostadshus

Utrymningsvägar

Grundkravet för utrymning från bostäder är att det alltid ska finnas minst två av varandra oberoende utrymningsvägar. Om den ena vägen ut är spärrad av brand ska det finnas ett alternativ. I flerbostadshus upp till åtta våningar är normalt den en utrymningsvägen trapphuset och den andra kan vara ett fönster där räddningstjänsten hjälper till med utrymning via sin stegutrustning.

För flerbostadshus tillsammans med mer än åtta våningar finns oftast bara en utrymningsväg. Då ställs särskilda krav på trapphusets utformning för att förhindra för att rök- och brandgaser sprids. För att komma in i trapphuset måste, förutom lägenhetsdörren, ytterligare enstaka dörr passeras. Det är viktigt att denna dörr mot trapphuset sluter tätt och är hel, att dörrstänga

Ditt ansvar kolla brandvarnaren

Den 1 december infaller årets brandvarnardag. I stora kampanjer uppmanar myndigheterna oss alla att kontrollera för att vi har brandvarnare som fungerar hemma.

Bakgrunden är att de flesta svenskar som dör i bränder gör det i sin personlig bostad. 

En ny undersökning visar 23 procent av befolkningen aldrig äger tryckt in knappen på brandvarnaren för att se om den fungerar. Bland hyresgäster är detta ännu fler: 29 procent.

En förklaring kan vara att det ej är självklart vem som har ansvaret för detta i hyreshus. Lagen om skydd mot olyckor talar om &#;ägare och nyttjanderättshavare&#;, alltså både hyresvärd och hyresgäst.

&#; oss ser det som att fastighetsägaren bör tillhandahålla och i vissa fall sätta upp brandvarnare samt hyresgästen som ska stå på grund av underhåll och skötsel, säger Anders Lundberg, brandingenjör på MSB, Myndigheten för skydd och beredskap.

En sektion hyresvärdar tar ändå ett ansvar för att kontrollera brandvarnarna regelbundet, eller gör det lätt

Vem ansvarar för brandvarnare i hyresrätt? Bor du i en hyresrätt? Då är det precis såsom i alla andra typer från bostäder viktigt att du tänker på brandskyddet. En av dem enklaste åtgärderna för att utföra bostaden brandsäkrare är att installera en brandvarnare, men vem bör egentligen göra detta och vem ansvarar för brandvarnare i ett hyresrätt?

Många tror att detta är hyresvärden, men är detta verkligen så? Det ska oss reda ut här.

Det är fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningen som ansvarar till brandskyddet i flerfamiljshus, exempelvis för att varje hushåll har en brandvarnare. Men de boende är själva ansvariga för brandvarnarens skötsel samt underhåll.

Du ansvarar för din brandvarnare

Det som gör att det blir missförstånd kring vem som äger ansvaret för brandvarnaren är troligen att hyresvärden ansvarar för fastighetens brandskydd. I brandskyddet ingår mot exempel att se till för att det finns fria utrymningsvägar samt att varje hushåll har ett brandvarnare.

Det är alltså hyresvärdens